RADOVLJICA - Prodaja, Poslovni prostor Gostinski lokal



Posredovanje: Prodaja

Velikost: 775.8 m2

Vrsta: Poslovni prostor, Gostinski lokal

zgrajeno leta: 1634
adaptirano l. 2002

Nadstropje Ni podatka

Regija: Gorenjska

Upravna enota: Radovljica

Naselje: Radovljica

EI: F (150 - 210 kWh/m2a)


Kontakt

Prodajalec: Irena Černigoj Rus u.d.i.a.
Naslov: Ljubljanska cesta 3, 4260 Bled
GSM: 04/574-35-14
GSM: 041/390-455
Email: irena@koncepti.si

Vaše povpraševanje


Cena: 1.800.000,00 EUR
Natisni Priporoči prijatelju
775,8 m², gostinski lokal, zgrajen l. 1634, adaptiran l. 2002, 371 m² zemljišča, prodamo. Cena: 1.800.000,00 EUR

Dodaten opis

V starem mestnem jedru Radovljice, na osrednjem mestnem trgu,  je naprodaj renesančni dvorec - poslovno stanovanjska stavba, prvotno izgrajena v letu 1634.  

Stavba je zasnovana kot klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje ter mansarda.

V pritličju so prostori namenjeni trgovski dejavnosti in gostinski lokal, znana slaščičarna Vidic.

Novi lastnik bi lahko nadaljeval s tradicijo slaščičarstva v dogovoru z današnjimi nosilci dejavnosti.  

V prvem in drugem nadstropju je sedem stanovanj, stanovanje v mansardi ni predmet prodaje.

Trgovina v pritličju meri 39,9 m² ter prehrambeno gostinski prostor – slaščičarna 250,3 m².

Kot del, namenjen javnemu programu se uporablja tudi notranji atrij.  Poslovni del stavbe ima vsa potrebna upravna dovoljenja.

V prvem nadstropju so tri stanovanja v izmeri 90 m², 32.5 m² in 78 m².

V drugem nadstropju so štiri stanovanja v izmeri 69.3 m²,43.5 m²,50.8 m² in 33.1 m².

Stavba je vzdrževana, streha je bila zamenjana v letu 1987, od leta 2002 pa do danes so bile zamenjane električne in vodovodne inštalacije, vgrajena je bila toplotna črpalka za toplo vodo, v stavbo je bila pripeljana plinska napeljava. Ogrevanje je na elektriko.

Dvorec leži v območju, vpisanem v register nepremične kulturne dediščine – kulturni spomenik.

Radovljica, poimenovana tudi Linhartovo mesto,  je od Bleda oddaljena 7 km, s svojo okolico nudi različne kulturne in športne užitke, v neposredni bližini je avtocestni priključek, samo mesto pa z izredno infrastrukturo omogoča  prijetno bivanje in nudi  različne poslovne priložnosti.

Pogoj lastnika pri prodaji nepremičnine:

- Kupec plača 2% davek na promet nepremičnin prodajne cene nepremičnine;

- Stroški kupoprodajne pogodbe se delijo med prodajalca in kupca, stroške vpisa v zemljiško knjigo nosi kupec;

- Ogled nepremičnine je možen samo po predhodni najavi in ob prisotnosti nepremičninskega posrednika;